1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市中原区
66.4万円/㎡
前年比-11.3%
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ヒルズ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井仲町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
7,949万円
105.8万円/㎡
5,769
7,222
8,676
10,129
AI査定結果
推定相場価格
7,949万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,222万円〜8,676万円
96.1万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ヒルズ武蔵小杉
7,380万円（98.2万円/㎡）/ 4階 / 75.12㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | 7,380万円 | 98.2万円 | 4階 | 75.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/24 | 9,300万円 | 121.0万円 | 4階 | 76.88㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/06/27 | 7,990万円 | 108.1万円 | 3階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は79.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | ヒルズ武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅7分 | 7,380万円 | 98.2万円 | 75.12㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランヒルズ武蔵新城 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅12分 | 5,980万円 | 77.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/18 | 溝の口東パーク・ホームズ 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅5分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/20 | パルミナード武蔵新城弐番館 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,199万円 | 80.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/30 | ノーブル武蔵新城サンパティオ 川崎市中原区新城一丁目 | 武蔵新城駅3分 | 4,280万円 | 74.1万円 | 57.74㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | 日神パレステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,780万円 | 83.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/26 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 6,280万円 | 78.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリオ等々力緑地壱番館 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 4,990万円 | 74.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/28 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 4,790万円 | 78.5万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴィルヌーブ武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 5,080万円 | 77.3万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/06 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 4,780万円 | 75.0万円 | 63.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/21 | ヒルズ武蔵中原グランステージ 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅7分 | 5,600万円 | 75.6万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/07 | ガーデンホーム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,490万円 | 84.9万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/28 | クレッセント武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 5,390万円 | 80.3万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/04 | コスモハイセレサ武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,180万円 | 86.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/27 | パルミナード武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,299万円 | 74.1万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/18 | 武蔵新城デュープレックス 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 6,990万円 | 88.8万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/13 | 朝日パリオ武蔵中原 川崎市中原区下新城二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,390万円 | 76.4万円 | 57.49㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/23 | カーサ・アレグリア 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,990万円 | 82.0万円 | 60.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市中原区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は川崎市中原区の平均と比較して47.9%割高です。
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ヒルズ武蔵中原ウエストウイング
神奈川県川崎市中原区下小田中五丁目
JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 15分
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武蔵小杉マンション
神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 2分
1986年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
カーサ・アレグリア
神奈川県川崎市中原区上小田中六丁目
JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 8分
1996年築 / 5階建 / 26戸 / RC造